O prípade penziónu Cabin House v obci Čičmany informoval Denník N. Majiteľa drevenice Milana Baláža koncom minulého roka obvinili z poškodzovania finančných záujmov Európskej únie a zo subvenčného podvodu. Ide o jeden z prípadov, na ktoré dohliada Európska prokuratúra.

Baláž získal prostredníctvom Pôdohospodárskej platobnej agentúry (PPA) dotáciu takmer 490-tisíc eur v rámci takzvanej haciendovej výzvy. Podľa polície však predložil faktúry od spoločnosti, ktorá práce na projekte v skutočnosti nevykonala, prípadne ich vykonala ešte pred oficiálnym začiatkom realizácie projektu.

Sporné verejné obstarávanie

Zmluvu o nenávratnom finančnom príspevku podpísal v marci 2016. Pôvodne mala chatu stavať firma E-RAN Slovakia podnikateľa Erika Pavlisa. Neskôr však muselo byť verejné obstarávanie zopakované pre možné personálne prepojenie – Balážova známa krátko pôsobila ako konateľka v jeho firme aj vo firme dodávateľa.

V opakovanej súťaži uspela trenčianska spoločnosť Keraming. Jej zástupcu Emila Galloviča vyšetrovateľ takisto obvinil. Všetci obvinení podali sťažnosti, o ktorých má rozhodnúť prokurátor.

Podľa vyšetrovateľa Baláž pri žiadosti o platbu zatajil, že časť stavebných prác bola vykonaná ešte pred oficiálne deklarovaným začiatkom projektu. V decembri 2019 predložil tri žiadosti o platbu v celkovej výške približne 477-tisíc eur, ktoré mu PPA vyplatila.

Spor medzi podnikateľmi a trestné oznámenia

Prípad sprevádza aj dlhodobý spor medzi Balážom a Pavlisom. Ten tvrdí, že z projektu odišiel po zrušení pôvodného obstarávania a že do rozostavanej stavby investoval približne 150-tisíc eur.

Napätie medzi nimi vyvrcholilo aj trestným konaním pre krádež zariadenia z drevenice v roku 2022. Pavlis bol v tejto veci spolu s ďalšou osobou odsúdený trestným rozkazom na podmienečný trest, voči ktorému podal odpor. Prípad tak rieši súd.

Baláž naopak tvrdí, že trestné stíhanie vníma ako osobnú pomstu a odmieta, že by konal v rozpore so zmluvou s PPA.

Kontroly a počet hostí

Podľa informácií Denníka N absolvoval penzión viacero kontrol zo strany PPA. Jedna z nich sa uskutočnila v roku 2022. V roku 2024 mala agentúra vytknúť nedostatočné využívanie zariadenia na podnikateľské účely.

Obec Čičmany poskytla údaje o počte prenocovaní. V roku 2022 evidovala drevenica 53 prenocovaní, v roku 2023 ich bolo 190, v roku 2024 celkovo 174 a v roku 2025 zatiaľ 292. Výška miestnej dane sa pohybovala od 1,50 do 2 eur na osobu a noc.

Samotný Baláž tvrdí, že ubytovanie je riadne prenajímané a využívané v súlade so zmluvnými podmienkami.

Pozemky a nedokončená fara

Reportáž Denníka N sa dotkla aj samotného projektu Nové Čičmany, ktorý vznikol na bývalých farských pozemkoch. Developer Erik Pavlis sa s cirkvou dohodol, že namiesto priamej platby za parcely zrekonštruuje miestnu faru. Rekonštrukcia však dodnes nie je dokončená.

Podľa vyjadrení z biskupstva v Nitre došlo počas prác k vážnym statickým problémom a developer sa medzičasom dostal do finančných ťažkostí. O ďalšom postupe sa má ešte rokovať.

Prípad Cabin House tak zostáva otvorený. O vine či nevine obvinených rozhodnú orgány činné v trestnom konaní.